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ALESSANDRA VALERI

Viale Tivoli 44, 00018 Palombara Sabina (RM)

Associato 

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Chi siamo

Non potrai trovare migliore agenzia immobiliare della nostra, rivolgiti a noi per:

 

  • Vendere o affittare la tua proprietà immobiliare con il massimo profitto possibile e attraverso dei seri professionisti
  • Comprare o affittare locali in città o fuori dalla cinta urbana


Abbiamo una vastissima selezione di immobili e terreni in tutta Italia, sia per uso residenziale che commerciale, localizzati nel territorio urbano o in campagna, a Palombara e in provincia di Roma.
Esplora il nostro sito e scopri tutti i servizi professionali e personalizzati su misura per ogni tua particolare esigenza.
Ci puoi trovare via mail scrivendo a ladyimmobiliare@libero.it, per telefono al  o visitando direttamente i nostri uffici {ADDRESS} per conoscere offerte e servizi

I nostri immobili



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MONTORIO R. GRAZIOSO BILOCALE RISTRUTTURATO CON CAMINETTONel grazioso borgo di Montorio Romano (575m slm all'interno dei monti Lucretili) a 40 km dalla capitale ( collegato attraverso COTRAL), proponiamo un bilocale ristrutturato bilivello: al piano terra rialzato ci accoglie uno spazioso vano soggiorno con cucina a vista e con caminetto. Una comoda scala ci conduce al piano primo dove troviamo una camera da letto con cabina armadio ed un servizio privato. Completa la piccola proprietà un balcone assolato e panoramico. L'immobile è dotato di tutte le certificazioni degli impianti ed è provvisto di certificato di agibilità. Può costituire un ottimo investimento (esempio : rendita 10% per locazione) oppure come pied à terre vicinissimo a Roma per godere della tranquillità dei luoghi e la bellezza della campagna della Sabina.
vicolo Sant'Anna 15,, Montorio Romano, Roma


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VILLINO A SCHIERA FINEMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINOIn prossimità della stazione di Pianabella (500m) a 10 minuti da Monterotondo, affittasi deliziosa porzione di casaletto ristrutturato finemente ed arredato di cucina SMEG (acciaio), composta da: soggiorno, cucinotto, una camera di cui una con con bagno privato, altro servizio. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 600 mq recintato (con barbecue), nel quale è permessa la presenza di un cane/gatto. L'immobile interamente coibentato e fornito di infissi in legno a taglio termico con doppio vetro, zanzariere e veneziane, abbatte del 50% i costi di riscaldamento/raffreddamento. Per la sua vicinanza agli snodi autostradali di Fiano Romano/ Castelnuovo di Porto, alla SP Salaria ed alla stazione FF/SS (treni in partenza per la capitale ogni 15 m) questa soluzione è particolarmente adatta a tutte quelle persone che lavorano verso Roma (25 min per la Stazione Tiburtina), che amano la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Strada Provinciale Pascolare, Palombara Sabina, Roma


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DELIZIOSO APPARTAMENTO CON GIARDINO ENTRATA INDIPENDENTESituato a circa cinque minuti dal mare e adiacente alla zona centrale di San Felice Circeo ben servita da negozi, supermecati.. . proponiamo un accogliente e soleggiato appartamento con entrata indipendente. Dal cancello si accede alla corte di pertinenza privata dell'immobile che ci conduce al giardino pavimentato dove troviamo una zona lavanderia ed il vano caldaia. Entrando nell'abitazione ci accoglie un grazioso soggiorno con angolo cottura. Dal living si accede alla camera matrimoniale, ad una seconda camera, al bagno con doccia e ad una terza cameretta con bagno privato. L'appartamento dispone di 6 posti letto e potrebbe essere quindi anche adibito ad uso investimento producendo un reddito d'affitto pari al 10% annuo. L'immobile fa parte di un piccolo complesso residenziale con soli 5 deliziosi appartamenti. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà due posti auto all'interno del vialetto privato. Questa situazione è interamente finanziabile se in possesso dei requisiti reddituali. Contattare i seguenti recapiti telefonici:-393 0082690- 392 0891265 Ladyimmobiliare
Strada Monte Circeo, San Felice Circeo, Roma


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PALOMBARA SABINA LOC. ROTAVELLO TERRENO AGRICOLO PANORAMICOIn zona molto urbanizzata ( acqua comunale, luce, gas ecc.), tranquilla e panoramica, proponiamo un terreno in zona collinare (posizione dominante), con piante d'ulivo ( n° 35) e piante da frutto. Adatto ad amanti del verde che però prediligono terreni di facile accesso e vicini a tutti i servizi. Le piante d'ulivo presenti, si presentano ben tenute e potate ( in anni di maggiore produzione sono stati estratti 200 l di ottimo olio) ; il terreno parte pianeggiante, parte collinare sarebbe comunque adatto a qualsiasi coltura anche per il clima favorevole presente in quella zona.
LOC. ROTAVELLO, Palombara Sabina, Roma


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VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO A 1 KM DA PALOMBARA SABINAPalombara Sabina ad un Km dal paese immersa in un parco privato di circa 800 mq, con alberi di alto fusto, proponiamo in vendita questo delizioso villino posto su due livelli composto al piano terra da una zona ingresso/studio con un camino, una cucina in muratura abitabile , un servizio con vasca, un salone completamente vetrato con una bella luminosità. Una scala molto comoda ci conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto che si affacciano sul grazioso giardino privato da cui si può ammirare il paese di Palombara ed un bagno con doccia. L'immobile è dotato di piscina ed un'ampia cantina di 36 mq. La sua ubicazione strategica su Via del Pascolare con una fermata Cotral nelle immediate vicinanze, permette in dieci minuti di raggiungere la Stazione ferroviaria di Pianabella (8 km circa) dalla quale con intervallo di 15 minuti un servizio di metropolitana su superficie conduce alla capitale. Lo stato dell'immobile da subito abitabile ed il prezzo molto vantaggioso rendono il villino adatto ad un target di persone che amano la tranquillità e la comodità.
Palombara Sabina, Palombara Sabina, Roma


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GRAZIOSO CASALETTO 2 KM PAESE CON MQ 2000 GIARDINO PIANEG.Situato a circa 3 chilometri da Palombara Sabina adiacente la Palombarese con fermata Cotral a poca distanza proponiamo un casaletto con 2.220 mq di terreno per la metà pianeggiante adibito a giardino con alberi da frutto e per il resto collinare. L'immobile è accatastato come A4 quindi come abitazione e di conseguenza mutuabile. Si accede al casaletto tramite una stradina privata (traversa della Palombarese) dove troviamo un cancello che ci introduce nello spazio esterno dell'abitazione. Quest'ultima si compone di: un soggiorno con camino e angolo cottura, un'ampia camera, un disimpegno, un altro vano che può essere adibito a cameretta, un servizio. L'immobile è stato rinfrescato recentemente, è in buone condizioni e presenta ottime potenzialità. Necessita di opere di ristrutturazione non economicamente sostanziose. E' molto assolato ed ubicato in una posizione strategica. Per le sue caratteristiche può rappresentare un ottimo investimento o una soluzione per coloro che desiderano vivere in campagna godendo della quiete senza però essere isolati.
via Palombarese 100, Palombara Sabina, Roma


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ELEGANTE E RIFINITISSIMA VILLA UNIFAMILIAREA Palombara Sabina (3.5 km dal centro) in zona Strada della Neve proponiamo una magnifica villa unifamiliare divisa in 2 appartamenti quindi adatta a famiglie numerose o che necessitano due immobili nella stessa struttura: il primo appartamento posto al piano terra è di mq 100 mentre l'altro sempre al piano terra ( costruzione sfalsata), di mq 165, La villa è ben collegato con bus e treno, completamente ristrutturata con materiali di pregio (cornicioni in pietra) , inoltre è completamente isolata con cappotto in politilene sia sul tetto che perimetralmente ed ha una predisposizione per impianto fotovoltaico. Insiste su un giardino coltivato ad ulivi e piante da frutto con zona parco giochi e zona orto con serra 10 x 5 m di mq 5000. Completa la proprietà un magazzino per attrezzi inoltre ci sarebbe la possibilità di costruzione altro villino nello stesso lotto .
Strada del Laghetto, Palombara Sabina, Roma


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CASALETTO CON TERRENO ULIVETOLa Ladyimmobiliare propone un terreno di 1000 mq situato tra Moricone e Palombara Sabina adiacente la frazione di Stazzano collegato con i mezzi e a 10 minuti dalla stazione di Pianabella con treni per Roma -Tiburtina ogni 15 minuti. La strada che conduce al casaletto è agevole ed asfaltata. Dal cancello posto in una traversa di Valle della Castagna si accede al terreno tutto pianeggiante, soleggiato e recintato. Al suo interno si trova un piccolo manufatto accatastato come A4 (quindi come abitazione di tipo economico) che deve essere completamente ristrutturato oppure sostituito da un prefabbricato in legno. Il terreno è ubicato in una zona abitata e servita dalle utenze con acqua diretta. Si presenta come un'ottima soluzione per chi desidera un piccolo appezzamento di terra con un punto d'appoggio per relax, usufruire del barbecue e godere della tranquillità della campagna.
via della Vite, Palombara Sabina, Roma


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APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN RESIDENCEIn zona silenziosa e residenziale, la Ladyimmobiliare propone un appartamento di recente costruzione posto all'ultimo piano e dislocato su due livelli: L'immobile ci accoglie con un soggiorno A/C dal quale si accede su una magnifica terrazza abitabile e coperta su tre lati, una camera da letto, un servizio ed un'altro terrazzo molto panoramico ed esposto a dei superbi tramonti. Una scala ci conduce al piano mansardato dove troviamo una cameretta, un ripostiglio ed un'altro servizio. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato di mq 9 accessibile con l'ascensore presente nella palazzina.L'immobile è dotato foro per stufa in Pellet inoltre è accompagnato da tutte le certificazioni obbligatorie dalle vigenti leggi: certificato di agibilità, certificazione energetica, conformità di tutta l'impiantistica (elettrica e termica) possibilità impianto foto-voltaico. Inoltre se con requisiti, l'appartamento è finanziabile al 100% ( fino a tutto il 2019), con possibilità di consulenza gratuita in sede
via A Petrocchi, Palombara Sabina, Roma


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via Colle San Paolo, Montelibretti, Roma


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BILOCALE CARATTERISTICO BEN RIFINITOSituato all'inizio del centro storico di Palombara Sabina in una via caratteristica la Ladyimmobiliare propone un grazioso appartamento ben ristrutturato recentemente con entrata indipendente posto al primo piano. L'immobile ci accoglie con un comodo soggiorno con una cucina a vista in muratura, un servizio provvisto di box doccia ed un piccolo ripostiglio. Dal soggiorno si accede alla camera matrimoniale molto assolata in quanto presenta due finestre da cui al di sopra dei tetti si può ammirare il panorama. La ristrutturazione dell'appartamento ha preservato i travi in legno che lo rendono particolare. L'immobile è provvisto di due condizionatori (freddo/caldo) e di ottimi infissi in PVC con finestre a taglio termico che permettono un considerevole risparmio energetico. Per le sue caratteristiche il bilocale può costituire anche un proficuo investimento proveniente da un eventuale rendita da locazione.
via dell'Arco 14, Palombara Sabina, Roma


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Nel cuore della zona centrale del paese (adiacenze Viale Rieti) in prossimità di tutti i servizi (scuole, supermercati, fermate autobus/navetta, banche ecc. ) la Ladyimmobiliare propone un appartamento di recente costruzione all'interno di un villino posto al piano terra con magnifico giardino di 360 mq. L'immobile ci accoglie con un living molto ampio e assolato (salotto) attraverso il quale si accede ad una zona pranzo- cucina abitabile, un secondo servizio con doccia ed un piccolo ripostiglio. Un corridoio divide la zona notte composta da due camere ed un comodo servizio con doccia. Si può inoltre ricavare una terza camera. La particolarità di questo appartamento è di avere come complemento un magnifico giardino molto assolato che lo circonda e che quindi diventa fruibile da qualsiasi vano. L'immobile ha un suo cancello indipendente che immette direttamente nel comodo giardino dove si può quindi anche parcheggiare. Inoltre la qualità del materiale usato per la realizzazione lo rende signorile ed unico considerando l'ottima ubicazione; a coloro che lo acquisteranno sembrerà di vivere in un villino con tutti i comfort e servizi del centro del paese. Tutta la proprietà è mutuabile fino al 100%.
via Giuseppe Imperiali 27, Palombara Sabina, Roma
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